Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
КРЫЛЯН

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 652
|
Добавлено: Вт 13 Мар 07 14:22 Заголовок сообщения: !!!Горный планирует захват прилежащих территорий!!! |
|
|
Горный институт планирует прибрать к рукам прилежащие территории !!!
На днях начальник учебно-тренировочной базы Горного института г-н Бондарев поставил в известность
правление нашего ДНТ, что администрация Горного института в лице ректора г-на Литвиненко и Губернатор лен.обл. Сердюков
планируют присоединить к территории базы прилежащие территории:
- бывший ВИРГ
- бывшие ясли
- нашу "помойку".
Так же планируется вывести дорогу из под нашего ведома и передать ее горному (один вариант)
или прорезать прямую дорогу вдоль ж/д до пляжа (в этом случае часть ее прайдет как по общественным так и частым территориям нашего ДНТ).
В настоящее время территории яслей и помойки являются спорными, прошлые собственники
от них отказались.
Теперь же данные территории планируется использовать для строительства нескольких многоэтажных
учебных и жилых корпусов.
Правление обратилось к администрации Токсово и Союза Садоводов с просьбой о помощи в сложившейся ситуациии.
Продолжение следует. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
AlegaSS ГЛаВЙоГ

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 2367 Откуда: Из Мухасранска
|
Добавлено: Вт 13 Мар 07 19:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Кирюх, а розлажи возможные дальнейшие события. И плюсы и минусы.
Для меня минус основной, это стройка под боком - это утомляет. Еще я люблю просыпаца на даче, а не в каком то поселке с многоэтажками. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
КРЫЛЯН

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 652
|
Добавлено: Вт 13 Мар 07 23:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Минусы тут очевидны:
- бесконечное строительство
- толпы строителей-гастробайтеров
- постоянный поток грузов и техники через поселок
Нынешнее строительство уже принесло свои плоды в виде оборванных эл.сетей и распаханной дороги
- в дальнейшем - толпы студентов
- изуродованный ландшавт
И самое главное - захватнические амбиции могут распространиться и далее - в поселок.
Очевидных плюсов я не вижу. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
КРЫЛЯН

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 652
|
Добавлено: Вт 13 Мар 07 23:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Сегодня поступило встречное предложение от главы Токсовской администрации:
вот текст:
----------------------------------------------------------------------
В рамках правительственной программы «Молодая семья» и «Доступное жилье» нами проведена инвентаризация земель с целью выявления мест, пригодных для выделения участков под садово-дачное строительство вышеперечисленным категориям граждан из числа лиц, постоянно проживающих в г.п.Токсово и нуждающихся в улучшениях жилищных условий.
Определяющим критерием при этом являлась близость ж\д станции.
С учетом сказанного хочу обратиться к Вам с просьбой рассмотреть возможность принятия в члены ДНТ граждан, которым будут выделены на территории, прилегающей к Вашей («1» на схеме).
Кроме того, нами проработан вопрос о предоставлении равноценной площади земельного участка занимаемого яслями Адмиралтейского района г.Санкт-Петербурга на Вашей территории («2» на схеме) и списании принадлежащих яслям дач.
Прошу внести на обсуждение вопрос о предоставлении участков образующихся в результате переезда яслей, жителям г.п. Токсово согласно утвержденного нами списка.
Прошу провести общее собрание в 1 квартале 2007 г и предусмотреть в повестке дня выступление представителя администрации.
В свою очередь мы с пониманием отнесемся к совместному решению насущных проблем Вашей организации: к улучшению качества подъездных путей, эл.сетей, общими
усилиями решим проблему вывоза бытовых отходов, охраны поселка, на льготных условиях предоставим возможность подачи магистрального газа. |
Одним словом: приглашаем Вас к конструктивному диалогу и сотрудничеству.
-------------------------------------------------------------------
В любом случае назрела необходимость в проведении внеочередного общего собрания которое состоится ориентировочно в конце марта-начале апреля. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
КРЫЛЯН

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 652
|
Добавлено: Вт 13 Мар 07 23:25 Заголовок сообщения: |
|
|
Вот факсовая копия письма:
приложение:
ОЧЕНЬ ПРОШУ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ДОВЕСТИ ИНФОРМАЦИЮ И ДО ТЕХ ЖИТЕЛЕЙ ДНТ КОТОРЫЕ НЕ ПОЛЬЗУЮТСЯ ИНТЕРНЕТОМ |
|
Вернуться к началу |
|
 |
AlegaSS ГЛаВЙоГ

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 2367 Откуда: Из Мухасранска
|
Добавлено: Вт 13 Мар 07 23:53 Заголовок сообщения: |
|
|
А что за план? Откуда он? какого года? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Ср 14 Мар 07 09:46 Заголовок сообщения: |
|
|
Насколько я понимаю, мы против них бессильны. (Или мы можем сопротивлятся? Что посоветует Союза Садоводов или другие юристы?)
Территория яслей будет застроена. И тогда не избежать строительства, "толп стрителей", подвоза грузов и техники.
Мы можем только выбирать из двух вариантов. Похоже, токсовская администрация сделала нам предложение, от которого невозможно отказаться. Ведь только так можно как-то контролировать эти территории. Да еще что-то может сдвинуться с дорогой, электричествои, мусором и охраной.
Единственное непонятное: они что, хотят подарить нам землю вдоль железки около "помойки"? Разве она не наша? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Ср 14 Мар 07 10:01 Заголовок сообщения: |
|
|
Повесил в новостях на главной странице. Не возражаете? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Митрий

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 2444 Откуда: Из Ниоткуда в Никуда...
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 09:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Интересно, а что это за достойные жители поселка " г.п. Токсово согласно утвержденного нами списка." ???
Список не прилагался?
И зачем строить дома с видом на железную дорогу?
ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ СНиП 2.07.01-89 писал(а): |
6.8. Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50 % площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м. |
Источник: http://www.fireman.ru/bd/snip/2-07-01-89/2-07-01-89-6.html |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 09:59 Заголовок сообщения: |
|
|
Митрий писал(а): | И зачем строить дома с видом на железную дорогу? |
А я так понял, они и не собираются там дома строить. Они хотят ясли: "«1» на схеме". А кусок у железки они хотят нам подарить: "проработан вопрос о предоставлении равноценной площади земельного участка занимаемого яслями ... («2» на схеме)". |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Митрий

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 2444 Откуда: Из Ниоткуда в Никуда...
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 10:08 Заголовок сообщения: |
|
|
"С учетом сказанного хочу обратиться к Вам с просьбой рассмотреть возможность принятия в члены ДНТ граждан, которым будут выделены на территории, прилегающей к Вашей («1» на схеме)."
Вроде по-русски написано. Ничего они дарить не хотят, они уже в плане нарезали по 6 соток... видно на схеме...  |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 10:27 Заголовок сообщения: |
|
|
Митрий писал(а): | "С учетом сказанного хочу обратиться к Вам с просьбой рассмотреть возможность принятия в члены ДНТ граждан, которым будут выделены на территории, прилегающей к Вашей («1» на схеме)."
Вроде по-русски написано. |
Вот именно: «1» — это ясли.
Митрий писал(а): | Ничего они дарить не хотят |
Как тогда понимать: "предоставление равноценной площади"? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Митрий

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 2444 Откуда: Из Ниоткуда в Никуда...
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 10:31 Заголовок сообщения: |
|
|
Протупил,
"Кроме того, нами проработан вопрос о предоставлении равноценной площади земельного участка занимаемого яслями Адмиралтейского района г.Санкт-Петербурга на Вашей территории («2» на схеме) и списании принадлежащих яслям дач."
Непонятно кому предоставляется территория "2"... Нам предоставляется наша территория? Или она не наша? |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 11:26 Заголовок сообщения: |
|
|
Митрий писал(а): | Непонятно кому предоставляется территория "2"... Нам предоставляется наша территория? Или она не наша? |
По смыслу — нам. Видать, по их мнению она не наша. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Чт 15 Мар 07 12:05 Заголовок сообщения: |
|
|
Кстати. Раз некотрые (как мы) этого не знают, и раз будет собрание, было бы неплохо на нем заслушать инфу об этом. Как думаете? Я имею в виду юридическую оформленность наших границ. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Зоя
Зарегистрирован: 29.04.2006 Сообщения: 1
|
Добавлено: Вт 20 Мар 07 20:14 Заголовок сообщения: |
|
|
Привет всем,
Для того, чтобы понять, каковы наши права в отношении спорных земельных участков, необходимо изучить как минимум документы:
- по предоставлению земли нам первоначально в 20-х гг. (распоряжение и план)
- по изменению статуса земель (н-р, участок под яслями у нас забрали, нужно соответствующее распоряжение и план тех лет, если были - по другим изменениям)
- по приватизации земли (распоряжение и план)
- последний кадастровый план
А без этих документов ни один юрист грамотно проконсультировать не сможет.
Соответственно, от наших прав и нужно строить нашу позицию по отношению к намерениям муниципалов и горного института.
Другой вопрос - как обеспечить исполнение муниципалами обещаний помочь в решении хоз. вопросов.
В любом случае нужно отписаться администрации Токсово, сообщить, что в связи с необходимостью кворума общего собрания провести мы его сможем не ранее --- и одновременно попросить разъяснений.
Мишино толкование "предоставления" логично, но это не означает, что администрация именно это имела ввиду.
Намеренно или случайно письмо так туманно и неполно по содержанию - сказать сложно.
Одновременно попросить разъяснений относительно списков жителей, вариантов застройки, по другим непонятным и неполным вопросам.
Это все следует сделать официально, письмом, возможно сдать его в администрацию лично для получения отметки о получении на нашем экземпляре письма.
Пока администрация будет думать, а мы - готовить общее собрание, мы сможем более полно проанализировать наши документы.
С уважением, |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Митрий

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 2444 Откуда: Из Ниоткуда в Никуда...
|
Добавлено: Вт 20 Мар 07 23:12 Заголовок сообщения: |
|
|
Зоя писал(а): | Намеренно или случайно письмо так туманно и неполно по содержанию - сказать сложно.
|
Мне тоже так показалось... Хочется верить в чистоту помысов этой самой администрации.
Почему-то вспоминаетсся надпись у помойки на Б. Кавголовском пляже: "Мусор из посёлка не выбрасывать. Штраф... Администрация Токсово".  |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Ср 21 Мар 07 12:20 Заголовок сообщения: |
|
|
Клево, Зоя, спасибо!
Митрий писал(а): | Хочется верить в чистоту помысов этой самой администрации. |
Думаю, верить во что бы то ни было здесь нельзя. Наверно, надо попытаться понять интересы всех сторон, и все юридически оформить. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
КРЫЛЯН

Зарегистрирован: 03.06.2005 Сообщения: 652
|
Добавлено: Ср 21 Мар 07 12:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Я уточнил вот что:
Земля под яслями наша, т.е. на последенем плане и в приватизационных документах 1993 года числиться как наша НО
" с обременением" т.е. на ней расположены не наши строения находящиеся ныне на балансе РОНО Адмиралтейского р-на.
Таким образом распорядится этой землей не "очистив" ее от обременения мы не можем. "Очистка" может заключаться в выкупе строений или предоставлении другого земельного участка. |
|
Вернуться к началу |
|
 |
Миша

Зарегистрирован: 02.06.2005 Сообщения: 2011 Откуда: Кавголово
|
Добавлено: Ср 21 Мар 07 13:02 Заголовок сообщения: |
|
|
КРЫЛЯН писал(а): | Таким образом распорядится этой землей не "очистив" ее от обременения мы не можем. "Очистка" может заключаться в выкупе строений или предоставлении другого земельного участка. |
Тогда, кажется, понятно, что Токсово говорит о "предоставлении равноценной площади". |
|
Вернуться к началу |
|
 |
|