Кавголовский форум

[КРЫЛЯН]

Горный институт планирует прибрать к рукам прилежащие территории !!!

На днях начальник учебно-тренировочной базы Горного института г-н Бондарев поставил в известность
правление нашего ДНТ, что администрация Горного института в лице ректора г-на Литвиненко и Губернатор лен.обл. Сердюков
планируют присоединить к территории базы прилежащие территории:
- бывший ВИРГ
- бывшие ясли
- нашу "помойку".
Так же планируется вывести дорогу из под нашего ведома и передать ее горному (один вариант)
или прорезать прямую дорогу вдоль ж/д до пляжа (в этом случае часть ее прайдет как по общественным так и частым территориям нашего ДНТ).

В настоящее время территории яслей и помойки являются спорными, прошлые собственники
от них отказались.
Теперь же данные территории планируется использовать для строительства нескольких многоэтажных
учебных и жилых корпусов.

Правление обратилось к администрации Токсово и Союза Садоводов с просьбой о помощи в сложившейся ситуациии.

Продолжение следует.

[AlegaSS]

Кирюх, а розлажи возможные дальнейшие события. И плюсы и минусы.
Для меня минус основной, это стройка под боком - это утомляет. Еще я люблю просыпаца на даче, а не в каком то поселке с многоэтажками.

[КРЫЛЯН]

Минусы тут очевидны:
- бесконечное строительство
- толпы строителей-гастробайтеров
- постоянный поток грузов и техники через поселок
Нынешнее строительство уже принесло свои плоды в виде оборванных эл.сетей и распаханной дороги
- в дальнейшем - толпы студентов
- изуродованный ландшавт
И самое главное - захватнические амбиции могут распространиться и далее - в поселок.

Очевидных плюсов я не вижу.

[КРЫЛЯН]

Сегодня поступило встречное предложение от главы Токсовской администрации:

вот текст:

----------------------------------------------------------------------
В рамках правительственной программы «Молодая семья» и «Доступное жилье» нами проведена инвентаризация земель с целью выявления мест, пригодных для выделения участков под садово-дачное строительство вышеперечисленным категориям граждан из числа лиц, постоянно проживающих в г.п.Токсово и нуждающихся в улучшениях жилищных условий.
Определяющим критерием при этом являлась близость ж\д станции.
С учетом сказанного хочу обратиться к Вам с просьбой рассмотреть возможность принятия в члены ДНТ граждан, которым будут выделены на территории, прилегающей к Вашей («1» на схеме).
Кроме того, нами проработан вопрос о предоставлении равноценной площади земельного участка занимаемого яслями Адмиралтейского района г.Санкт-Петербурга на Вашей территории («2» на схеме) и списании принадлежащих яслям дач.
Прошу внести на обсуждение вопрос о предоставлении участков образующихся в результате переезда яслей, жителям г.п. Токсово согласно утвержденного нами списка.
Прошу провести общее собрание в 1 квартале 2007 г и предусмотреть в повестке дня выступление представителя администрации.
В свою очередь мы с пониманием отнесемся к совместному решению насущных проблем Вашей организации: к улучшению качества подъездных путей, эл.сетей, общими
усилиями решим проблему вывоза бытовых отходов, охраны поселка, на льготных условиях предоставим возможность подачи магистрального газа. |
Одним словом: приглашаем Вас к конструктивному диалогу и сотрудничеству.
-------------------------------------------------------------------

В любом случае назрела необходимость в проведении внеочередного общего собрания которое состоится ориентировочно в конце марта-начале апреля.

[КРЫЛЯН]

Вот факсовая копия письма:



приложение:




ОЧЕНЬ ПРОШУ ПО ВОЗМОЖНОСТИ ДОВЕСТИ ИНФОРМАЦИЮ И ДО ТЕХ ЖИТЕЛЕЙ ДНТ КОТОРЫЕ НЕ ПОЛЬЗУЮТСЯ ИНТЕРНЕТОМ

[AlegaSS]

А что за план? Откуда он? какого года?

[Миша]

Насколько я понимаю, мы против них бессильны. (Или мы можем сопротивлятся? Что посоветует Союза Садоводов или другие юристы?)
Территория яслей будет застроена. И тогда не избежать строительства, "толп стрителей", подвоза грузов и техники.
Мы можем только выбирать из двух вариантов. Похоже, токсовская администрация сделала нам предложение, от которого невозможно отказаться. Ведь только так можно как-то контролировать эти территории. Да еще что-то может сдвинуться с дорогой, электричествои, мусором и охраной.
Единственное непонятное: они что, хотят подарить нам землю вдоль железки около "помойки"? Разве она не наша?

[Миша]

Повесил в новостях на главной странице. Не возражаете?

[Митрий]

Интересно, а что это за достойные жители поселка " г.п. Токсово согласно утвержденного нами списка." ???
Список не прилагался?

И зачем строить дома с видом на железную дорогу?

[Миша]

[Митрий]

"С учетом сказанного хочу обратиться к Вам с просьбой рассмотреть возможность принятия в члены ДНТ граждан, которым будут выделены на территории, прилегающей к Вашей («1» на схеме)."

Вроде по-русски написано. Ничего они дарить не хотят, они уже в плане нарезали по 6 соток... видно на схеме...

[Миша]

[Митрий]

Протупил,

"Кроме того, нами проработан вопрос о предоставлении равноценной площади земельного участка занимаемого яслями Адмиралтейского района г.Санкт-Петербурга на Вашей территории («2» на схеме) и списании принадлежащих яслям дач."

Непонятно кому предоставляется территория "2"... Нам предоставляется наша территория? Или она не наша?

[Миша]

[Миша]

Кстати. Раз некотрые (как мы) этого не знают, и раз будет собрание, было бы неплохо на нем заслушать инфу об этом. Как думаете? Я имею в виду юридическую оформленность наших границ.

[Зоя]

Привет всем,

Для того, чтобы понять, каковы наши права в отношении спорных земельных участков, необходимо изучить как минимум документы:
- по предоставлению земли нам первоначально в 20-х гг. (распоряжение и план)
- по изменению статуса земель (н-р, участок под яслями у нас забрали, нужно соответствующее распоряжение и план тех лет, если были - по другим изменениям)
- по приватизации земли (распоряжение и план)
- последний кадастровый план

А без этих документов ни один юрист грамотно проконсультировать не сможет.

Соответственно, от наших прав и нужно строить нашу позицию по отношению к намерениям муниципалов и горного института.

Другой вопрос - как обеспечить исполнение муниципалами обещаний помочь в решении хоз. вопросов.

В любом случае нужно отписаться администрации Токсово, сообщить, что в связи с необходимостью кворума общего собрания провести мы его сможем не ранее --- и одновременно попросить разъяснений.
Мишино толкование "предоставления" логично, но это не означает, что администрация именно это имела ввиду.
Намеренно или случайно письмо так туманно и неполно по содержанию - сказать сложно.
Одновременно попросить разъяснений относительно списков жителей, вариантов застройки, по другим непонятным и неполным вопросам.
Это все следует сделать официально, письмом, возможно сдать его в администрацию лично для получения отметки о получении на нашем экземпляре письма.

Пока администрация будет думать, а мы - готовить общее собрание, мы сможем более полно проанализировать наши документы.

С уважением,

[Митрий]

[Миша]

Клево, Зоя, спасибо!

[КРЫЛЯН]

Я уточнил вот что:

Земля под яслями наша, т.е. на последенем плане и в приватизационных документах 1993 года числиться как наша НО
" с обременением" т.е. на ней расположены не наши строения находящиеся ныне на балансе РОНО Адмиралтейского р-на.
Таким образом распорядится этой землей не "очистив" ее от обременения мы не можем. "Очистка" может заключаться в выкупе строений или предоставлении другого земельного участка.

[Миша]